Рынок недвижимости Республики Молдова переживает самый тяжелый кризис за последние семь десятилетий, а число сданных в эксплуатацию домов достигло исторического минимума. Об этом сообщил экономист Вячеслав Ионицэ в своем еженедельном анализе.
По данным Ионицэ, после рекордных 899 тысяч квадратных метров жилья, сданных в эксплуатацию в 2021 году, сектор жилищного строительства вошел в резкий спад. В 2025 году было завершено строительство лишь 333 тысяч квадратных метров жилья, а в первом квартале 2026 года — всего 17 тысяч квадратных метров.
«Никогда за последние 70 лет не сдавалось в эксплуатацию так мало жилья. Рынок буквально заблокирован, и особенно тяжелая ситуация сложилась в муниципии Кишинев», — заявил Вячеслав Ионицэ.
Столица, где сосредоточено около 70% всего строящегося в стране жилья, пострадала сильнее всего. Если в 2025 году в Кишиневе было сдано в эксплуатацию 203 тысячи квадратных метров жилья, то за первые три месяца 2026 года показатель упал всего до 5 тысяч квадратных метров. В годовом выражении муниципий вышел лишь на 117 тысяч квадратных метров — это исторический минимум.
По словам эксперта, главные причины обвала рынка — сокращение числа разрешений на строительство, замедление активности в секторе и трудности, с которыми сталкиваются застройщики при сдаче в эксплуатацию уже завершенного жилья.
Хотя сделки купли-продажи осуществляются, главная проблема заключается в нехватке нового жилья, которое реально выходит на рынок.