Один из городов Сицилии пытается оживить исторический центр с помощью необычной инициативы: заброшенные дома можно приобрести всего за 1 евро. Муниципалитет города Наро запустил программу «Дома за один евро», рассчитывая привлечь новых владельцев и превратить заброшенные здания в жилые помещения или другие функциональные объекты.
Муниципалитет объявил о запуске программы еще в июне, а сейчас принимает заявки от владельцев, желающих включить свои объекты в эту инициативу. Условия участия и перечень необходимых документов опубликованы на сайте муниципалитета, сообщает Idealista.
Дом стоит 1 евро, но ремонт может обойтись дорого
Символическая цена в 1 евро — лишь начало. Объекты, участвующие в программе, как правило, представляют собой старые дома, которые нуждаются в ремонте или даже полной реставрации.
Покупатель должен самостоятельно оплачивать техническую оценку объекта, проектирование, строительные работы, оформление документов и другие административные расходы. Конкретные условия и обязательства зависят от каждого отдельного объекта недвижимости.
Таким образом, предложение предназначено не для тех, кто ищет дешевое жилье, в которое можно сразу заселиться, а для покупателей, готовых вложиться в реконструкцию старого здания.
Почему владельцы отказываются от домов?
Для многих владельцев таких объектов заброшенные дома стали финансовым бременем. Особенно часто это касается людей, которые живут в других населенных пунктах или даже за пределами Сицилии, но при этом продолжают платить налоги и нести расходы на содержание недвижимости.
По данным сицилийского издания La Sicilia, агентство Vero Affare заключило соглашения с муниципалитетами Наро, Комитини, Сутеры и Бомпенсьере для продвижения подобных объектов недвижимости.
Представители агентства отмечают, что некоторые владельцы даже предпочли бесплатно передать свои дома, лишь бы избавиться от связанных с ними расходов и налогов.
Для местных властей, однако, эти дома представляют собой возможность. Привлекая новых владельцев, муниципалитеты могут добиться того, чтобы здания, которые рискуют окончательно прийти в упадок, были отремонтированы и вновь использовались.
Модель распространяется по всей Италии
Программа в Наро — далеко не единственный подобный пример. Инициативы по продаже домов за 1 евро становятся все более популярными в Италии, особенно в небольших населенных пунктах, которые сталкиваются с оттоком населения и большим количеством заброшенной недвижимости.
На Сицилии подобные программы уже действуют в таких городах и поселках, как Муссомели, Самбука-ди-Сицилия и Сутера. В 2026 году все больше муниципалитетов пытаются использовать этот механизм для восстановления исторических центров и привлечения новых жителей.