Экономический эксперт Марин Господаренко предупреждает, что проект налоговой политики на 2027 год предусматривает важные изменения в налогообложении прироста капитала и недвижимости. По его словам, это может значительно увеличить налоги для собственников, которые продают жилье.
Одна из ключевых поправок касается налога на прибыль, полученную от продажи недвижимости. Сейчас такая прибыль фактически облагается примерно по ставке 6%, однако новая формула предполагает повышение ставки до 15%.
Господаренко привел пример: если квартира была куплена за 1 млн леев, а позже продана за 1,5 млн леев, разница в 500 тыс. леев считается приростом капитала и будет облагаться налогом.
«Если сейчас с прибыли в 500 тыс. леев нужно заплатить около 30 тыс. леев налога, то по новой системе собственнику придется заплатить примерно 75 тыс. леев», — заявил эксперт.
По его словам, такие изменения могут стать дополнительной финансовой нагрузкой для граждан, которые продают недвижимость.
Напомним, ранее министр финансов Андриан Гаврилица отрицал что введение НДС при продаже нового жилья приведет к росту цен на 20%. По его словам, налог будет применяться только при первой продаже новых объектов недвижимости на рынке, а текущие расходы на строительство уже включают НДС для большинства используемых материалов и услуг.
Видео: Politik.md