Кредитование покупки и строительства жилья в Молдове продолжает расти. По итогам второго квартала 2026 года объем выданных кредитов на недвижимость оказался на 28,3% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные отчета об оценке финансовой стабильности, опубликованного Национальным банком Молдовы.
По данным НБМ, только во втором квартале 2026 года объем новых кредитов, выданных населению на покупку или строительство недвижимости, составил около 2,95 млрд леев — на 22,9% больше, чем кварталом ранее, сообщает Bani.md.
Доля новых ипотечных кредитов в общем объеме кредитов, выданных физическим лицам, достигла 28,9%. При этом в общем кредитном портфеле банков на займы для покупки или строительства жилья приходится уже 25,3%.
Данные НБМ показывают, что темпы кредитования населения остаются высокими, особенно в сегментах ипотеки и потребительских займов. Одновременно объем потребительских кредитов достиг примерно 21,4 млрд леев, увеличившись на 26,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рост ипотечного кредитования происходит на фоне значительного подорожания жилья в Кишиневе по сравнению с 2019 годом. При этом НБМ по-прежнему указывает на риск переоцененности жилой недвижимости. Совокупный индекс цен предложения на жилье достиг 230,5% от базового уровня 2019 года.
В то же время в муниципии Кишинев на сделки с использованием ипотеки приходится 47% всех сделок купли-продажи недвижимости. За квартал этот показатель вырос на 1,1 процентного пункта.
НБМ отмечает, что, несмотря на ускорение темпов кредитования, платежная дисциплина заемщиков в целом остается на приемлемом уровне, а банковская система располагает достаточными запасами капитала и ликвидности для покрытия возможных шоков.