Locuitorii Germaniei în căutare de o locuință sunt nevoiți să scoată tot mai mulți bani din buzunar. În timp ce salariile au crescut cu doar 5,1% în ultimii trei ani, prețurile chiriilor au urcat cu 20%. Datele se reflectă în cea mai recentă analiză a portalului imobiliar immowelt.
Cea mai abruptă creștere a fost înregistrată la Hamburg, unde chiriile au avansat cu 20,2% față de 2023. Urmează Dresda, cu o majorare de 18%, și Frankfurt pe Main, unde creșterea a fost de 17,7%. Tendința arată că persoanele trebuie să pună deoparte mai mulți bani pentru un acoperiș deasupra capului, în timp ce venitul rămâne același, scrie Bild.
Cel mai scump oraș din Germania rămâne München. Chiria medie pentru apartamentele scoase pe piață a ajuns la 21,44 euro pe metru pătrat. Pentru un apartament de 75 de metri pătrați, costul lunar este cu aproximativ 218 euro mai mare decât în urmă cu trei ani. Creșteri de prețuri au fost înregistrate și la Frankfurt, unde chiria pentru o locuință similară este cu circa 190 de euro mai mare, și la Hamburg, cu un plus de aproximativ 175 de euro pe lună.
Principala cauză a scumpirilor rămâne deficitul major de locuințe. Costurile ridicate de construcție, majorarea dobânzilor și procedurile îndelungate de autorizare frânează dezvoltarea de noi proiecte imobiliare. În 2025, în Germania au fost construite doar 206.600 de locuințe, cu 18% mai puține decât în anul precedent. În același timp, obiectivul guvernului federal rămâne construirea a 400.000 de locuințe noi în fiecare an.