Expertul economic Marin Gospodarenco avertizează că proiectul politicii fiscale pentru anul 2027 prevede modificări importante la impozitarea creșterii de capital și a bunurilor imobile. Potrivit lui, aceste schimbări ar putea majora considerabil taxele pentru proprietarii care își vând locuințele.
Una dintre principalele modificări vizează impozitul pe câștigul obținut din vânzarea unui imobil. În prezent, acest câștig este taxat, de fapt, cu aproximativ 6%, însă noua formulă ar urma să ridice cota până la 15%.
Gospodarenco a dat și un exemplu: dacă un apartament a fost cumpărat cu 1 milion de lei, iar ulterior este vândut cu 1,5 milioane de lei, diferența de 500 de mii de lei este considerată creștere de capital și va fi impozitată.
„Dacă acum, pentru un câștig de 500 de mii de lei, trebuie achitat un impozit de aproximativ 30 de mii de lei, după noua formulă proprietarul va trebui să plătească în jur de 75 de mii de lei”, a declarat expertul.
Potrivit lui, asemenea modificări ar putea deveni o povară financiară suplimentară pentru cetățenii care își vând locuințele.
Amintim că ministrul Finanțelor, Andrian Gavrilița, a negat anterior că introducerea TVA la vânzarea locuințelor noi va duce la scumpiri de 20%. Potrivit lui, taxa va fi aplicată doar la prima vânzare a imobilelor noi pe piață, iar cheltuielile curente de construcție includ deja TVA pentru majoritatea materialelor și serviciilor folosite.